不動産の絡むお悩みを解決します。

 

セカンドオピニオン歓迎

 

大家さん、こんなことありませんか?

 空室が続いてローンの支払がピンチだ!!

✔ 管理会社以外に相談できる人がいない

✔ いつでもすぐに入居がきまったらいいのになぁ

✔ ホントに老後の資金になるの?

 家計費から出している住宅ローンが気になる
 なかなか入居が決まらずローンの支払いが大変

 私、ホントに儲かってるの??
 相続で突然不動産オーナーになってしまった!


 

一つでも当てはまったら、不動産経営診断サービスへ!

空室改善・収益アップの鍵を手に入れてください。

不動産経営診断ってなに?

あなたの賃貸不動産経営の現状を明らかにします。

周辺環境、地域ニーズ、経営の3つの視点で総合的に診断し、安定した不動産経営に導き収益のアップを目的としています。

  

 

Q.経営診断をするとどうなるの?

経営診断サービスは特定の企業に属していない小山だからこそお伝えできる、偏りのない常に中立な立場からの情報を得ることができます。

そのため、次のステップが明確になり、収益がアップします。

【フィードバック例】

1.家賃を下げず満室経営になる物件のグッドポイントを見つけます。

2.すぐに入居が決まるお部屋のアピールがわかり、閑散期の退去も怖くなくなります。

3.あなたの事業と生活のお金の流れが一目でわかるグラフが手に入り、目標達成までにやるべきことがわかります。

4.あなたの物件の改善ポイントをキッチリお伝えします。

 

経営診断サービスをうけたら実行支援サポートしてもらおう!

賃貸不動産経営診断の結果をもとに、実行支援サポートが必要な場合は不動産賃貸系管理士の小山が専任で実行支援をサポートいたします。 

 

Q.実行支援サポートをしてもらうとどうなるの?

実行支援サービスでは、対面やインターネット電話を使って定期的なミーティングを行います。具体的には賃貸不動産経営や建物管理の進行確認とプライベートマネーとのバランス、ライフプランの確認を総合的に見える化して、次にやるべきことを打合せしていきます。

その結果、

 

・収益がアップする。

・気持ちに余裕が出る。

・やるべきことを自分で把握できる。

・長期計画が自分でたてられる。 

・不動産経営が楽しく続けられる。

 

といったメリットがでます。

 

必要に応じて、小山智子のサポートネットワークを利用するができます。

ネットワークには弁護士・税理士・行政書士・司法書士・社労士などの士業、保険会社・不動産会社・介護施設・葬儀会社など他業種の各専門家と連携して問題解決にあたります。

ネットワークを利用するメリットは選ばれる理由に詳しく書きましたのでお読みください。

 

スポットコンサル

スポットコンサルでは主に問題点の整理を行います。

 

 

空き家になった実家のお悩みの相談に乗ります



こんなことはありませんか?

高齢のご両親が高齢者住宅などに入居した

両親が亡くなって実家を引き継いだが、そこに住むことはない

親戚の手前、実家を持ち続けてきたが、そろそろ売りたいと思っているが言い出せない


鎌倉ネイモの不動産では今、あなたが抱えている不動産の悩みを相談する場所です。

どこの不動産屋さんに行っても徹底されなかった、弁護士を使うほどでもない悩みだと思っているのならば、ここへ相談に来てください

一緒に皆さんが笑顔になるゴールを目指しましょう。